Hipoteca mixta

Descripción

¿Está pensando comprar su primera vivienda? ¿O quizá cambiar de casa? Busca la seguridad de blindarse, durante un periodo determinado, en el cual su cuota no variarà. Tenemos lo que usted anda buscando: UNA HIPOTECA SIN COMISIONES.

Contratable únicamente para persona físicas.

Condiciones

Finalidad

Adquisición o construcción de la vivienda habitual.

Tipo de interés

FIJO durante los primeros 5 años a un interés del 2,99%

Resto de años Euríbor (*) + Diferencial
El diferencial podrá variar del 0,79% al 0,89%, en función del importe solicitado y de la finalidad.
(*) Euríbor hipotecario a 1 año, publicado en el BOE

Importe:

Importe mínimo: 75.000 €

Plazo

Plazo (duración) 25 años
Para titulares menores de 45 años el plazo máximo es 30 años

Comisiones

NINGUNO

Gastos

• Tasación
• Seguro de vida
• Seguro de hogar
• Aportación por la adquisición de una participación de capital social
• Gastos notariales, de registro y gestión (Excepto en LCCI)

Documentación

Para el estudio deberá aportar la siguiente documentación:

• Cualquier justificante de ingresos estables.
• Antigüedad en la empresa y tipo de contrato.
• Vida laboral (en aquellos casos de antigüedad inferior a 2 años).
• Una fotocopia del documento privado de compraventa de la vivienda a hipotecar.
• Una fotocopia del último recibo de contribución urbana, IBI.
• Una fotocopia de la escritura de propiedad de la vivienda a hipotecar.
• En caso de que la vivienda tuviese cargas, la deuda pendiente con la otra entidad.
• Una fotocopia del NIF de todos los intervinientes en la operación.
• Posiciones en otras entidades financieras.
• Fotocopia de recibos de deudas en otras entidades.

Si trabaja por cuenta ajena:

• Fotocopia de las dos ó tres últimas nóminas.
• Fotocopia de la última Declaración de la Renta y Patrimonio.

Si trabaja por cuenta propia:

• Fotocopia de las dos últimas Declaraciones de la Renta y Patrimonio si hiciera.
• Fotocopia de la Declaración del IVA del último ejercicio.

Ejemplo representativo mixto

Importe

150.000 €

Plazo

25 años

Tipo de interés

FIJO durante los primeros 5 años del 2,99%
Durante la resta del periodo, y hasta su vencimiento se aplicará un interés variable des de Euribor + 0,79% hasta Euríbor + 0,89% en función del importe solicitada y finalidad.

Comisión de apertura

0,00%

Tasación

277,09 €

Seguro de hogar

141,26 € anuales por importe de 150.000 € durante la totalidad del préstamo.

Seguro de vida

74,65 € anuales por importe de 150.000 € durante la totalidad del préstamo y para una persona de 30 años.

Supuesto

Para el supuesto de 2,99% los primeros 5 años y el resto de años en Euríbor +0,84%

• Intereses totales
  88.301,20 €
• Importe total a abonar
  243.976,04 €
  TAE Variable 4,236 % (Euribor del mes de marzo de 2024: 3,718%).