Hipoteca primera vivienda
Simulación préstamoDescripción
¿Está pensando comprar su primera vivienda? ¿O quizá cambiar de casa? Tenemos lo que usted anda buscando: UNA HIPOTECA SIN COMISIONES.
Contratable únicamente para persona físicas.
Condiciones
Finalidad
Adquisición o construcción de la vivienda habitual.
Tipo de interés
Hipoteca variable: Primer año a un interés del 1,90%
Hipoteca mixta: primeros 5 años al 3,49%
Resto de años Euríbor (*) + Diferencial
El diferencial podrá variar del 0,79% al 0,99%, en función del importe solicitado.
(*) Euríbor hipotecario a 1 año, publicado en el BOE
Techo
En el supuesto de que el Euríbor más el diferencial aplicado supere el 4,50% no pagará más que el tope indicado. CaixaGuissona blindarà el tipo de interés máximo aplicable en la totalidad de la vida del préstamo hipotecario. Esta clausula se aplicará cuando la finalidad de la financiación sea la adquisición de la vivienda habitual.
Importe
Importe mínimo: 75.000 €
Plazo
Plazo (duración) 25 años
Para titulares menores de 45 años el plazo máximo es 30 años
Comisiones
NINGUNO
Gastos
- Tasación
- Seguro de vida
- Seguro de hogar
- Aportación por la adquisición de una participación de capital social
- Gastos notariales, de registro y gestión (Excepto en LCCI)
Documentación
Para el estudio deberá aportar la siguiente documentación:
- Cualquier justificante de ingresos estables.
- Antigüedad en la empresa y tipo de contrato.
- Vida laboral (en aquellos casos de antigüedad inferior a 2 años).
- Una fotocopia del documento privado de compraventa de la vivienda a hipotecar.
- Una fotocopia del último recibo de contribución urbana, IBI.
- Una fotocopia de la escritura de propiedad de la vivienda a hipotecar.
- En caso de que la vivienda tuviese cargas, la deuda pendiente con la otra entidad.
- Una fotocopia del NIF de todos los intervinientes en la operación.
- Posiciones en otras entidades financieras.
- Fotocopia de recibos de deudas en otras entidades.
Si trabaja por cuenta ajena:
- Fotocopia de las dos ó tres últimas nóminas.
- Fotocopia de la última Declaración de la Renta y Patrimonio.
Si trabaja por cuenta propia:
- Fotocopia de las dos últimas Declaraciones de la Renta y Patrimonio si hiciera.
- Fotocopia de la Declaración del IVA del último ejercicio.
Ejemplo representativo variable
Importe
150.000 €
Plazo
25 años
Tipo de interés
Primer año al 1,90%
y durante el resto del periodo hasta el vencimento se aplicará un interés variable del Euríbor + 0,79% hasta un Euríbor + 0,99% en función del importe solicitado.
Comisión de apertura
0,00%
Tasación
277,09 €
Seguro de hogar
141,26 € anuales por importe de 150.000 € durante la totalidad del préstamo.
Seguro de vida
74,65 € anuales por importe de 150.000 € durante la totalidad del préstamo y para una persona de 30 años.
Supuesto
Para el supuesto de 1,90% el primer año y el resto de años en Euríbor +0,99%
- Intereses totales
95.353,16 € - Importe total a abonar
251.028,00 €
TAE Variable 4,582 % (Euribor del mes de octubre de 2023: 4,160%).
Ejemplo representativo mixto
Importe
150.000 €
Plazo
25 anys
Tipo de interés
FIJO durante los primeros 5 años al 3,49%
Durante la resta del periodo, y hasta su vencimiento se aplicará un interés variable des de Euribor + 0,79% hasta Euríbor + 0,99 en función del importe solicitado y finalidad.
Comisión de apertura
0,00%
Tasación
277,09 €
Seguro de hogar
141,26 € anuales por importe de 150.000 € durante la totalidad del préstamo.
Seguro de vida
74,65€ anuales por importe de 150.000 € durante la totalidad del préstamo y para una persona de 30 años.
Supuesto
Para el supuesto de 3,49% los primeros 5 años y el resto de años en Euríbor + 0,99%
- Intereses totales
91.569,41 € - Importe total a abonar
247.244,25 €
TAE Variable 4,407 % (Euribor del mes de octubre de 2023: 4,160%).